1970〜1980年築, 専有面積150㎡〜300㎡の平均販売価格
東京都
56.3万円/㎡
前年比-28.4%
港区
201.4万円/㎡
前年比-36.0%
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ドルフ・ブルーメン
東京都港区高輪四丁目
山手線 / 品川駅 徒歩7分
1974年築 / 10階建 / 15戸 / SRC造
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価格偏差値
60.0
非常に割安
推定相場価格より8.2%割安
相場
54,257万円
219.4万円/㎡
40,886
49,800
58,714
67,628
AI査定結果
推定相場価格
54,257万円
219.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
49,800万円〜58,714万円
201.4万円/㎡〜237.4万円/㎡
推定賃料
116.0万円
0.47万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年11月30日
ドルフ・ブルーメン
49,800万円（201.4万円/㎡）/ 5階 / 247.32㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は162.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（201.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/17 | 49,800万円 | 201.4万円 | 5階 | 247.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 18,300万円 | 150.5万円 | 6階 | 121.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/21 | 18,300万円 | 150.5万円 | 5階 | 121.63㎡ | 3LDK+ | - |
| 2023/07/08 | 36,800万円 | 148.8万円 | 5階 | 247.32㎡ | 5LDK+ | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は238.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（201.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/17 | ドルフ・ブルーメン 港区高輪四丁目 | 品川駅7分 | 49,800万円 | 201.4万円 | 247.32㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 15戸 | SRC |
| 2025/11/10 | GSハイム南青山 港区南青山七丁目 | 表参道駅12分 | 44,990万円 | 237.4万円 | 189.51㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/21 | ステートリーホームズ元麻布 港区元麻布二丁目 | 麻布十番駅9分 | 61,000万円 | 240.6万円 | 253.55㎡ | 4LDK+S | 5階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 5戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.4%下落、港区では36%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（201.4万円）は港区の平均と比較して0%割安です。