1965〜1975年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
94.7万円/㎡
前年比-6.2%
港区
233.4万円/㎡
前年比+51.9%
ドルフ・ブルーメン
東京都港区高輪四丁目
山手線 / 品川駅 徒歩7分
1974年築 / 10階建 / 15戸 / SRC造
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6階 / 121.63㎡の場合
相場
18,258万円
150.1万円/㎡
8,460
14,992
21,523
28,055
AI査定結果
推定相場価格
18,258万円
150.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
14,992万円〜21,523万円
123.3万円/㎡〜177.0万円/㎡
推定賃料
50.1万円
0.41万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年8月21日
ドルフ・ブルーメン
18,300万円（150.5万円/㎡）/ 6階 / 121.63㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は149.9万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/24 | 18,300万円 | 150.5万円 | 6階 | 121.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/21 | 18,300万円 | 150.5万円 | 5階 | 121.63㎡ | 3LDK+WIC | - |
| 2023/07/08 | 36,800万円 | 148.8万円 | 5階 | 247.32㎡ | 5LDK+ | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は154.41万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/24 | ドルフ・ブルーメン 港区高輪四丁目 | 品川駅7分 | 18,300万円 | 150.5万円 | 121.63㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1974年 | 15戸 | SRC |
| 2023/12/30 | 青山ホームズ 港区南青山二丁目 | 青山一丁目駅4分 | 13,800万円 | 125.7万円 | 109.81㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1977年 | 7戸 | RC |
| 2025/07/22 | 南青山サマリヤマンション 港区南青山二丁目 | 青山一丁目駅4分 | 15,800万円 | 118.9万円 | 132.84㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1976年 | 26戸 | SRC |
| 2024/02/17 | 元赤坂タワーズ 港区元赤坂一丁目 | 赤坂見附駅5分 | 19,500万円 | 164.9万円 | 118.26㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 1979年 | 53戸 | SRC |
| 2024/08/06 | ソフトタウン南青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅8分 | 20,990万円 | 183.2万円 | 114.59㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1972年 | 48戸 | RC |
| 2024/07/01 | 南青山セピアコート 港区南青山六丁目 | 表参道駅10分 | 14,800万円 | 153.3万円 | 96.52㎡ | 2SLDK | 10階 / 10階建 | 東 | 1979年 | 27戸 | SRC |
| 2024/07/01 | 赤坂グランドハウス 港区赤坂八丁目 | 青山一丁目駅5分 | 20,800万円 | 146.6万円 | 141.91㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1979年 | 46戸 | RC |
| 2023/06/17 | 赤坂アーバンライフ 港区赤坂八丁目 | 青山一丁目駅6分 | 14,580万円 | 147.1万円 | 99.13㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1971年 | 50戸 | SRC |
| 2024/05/19 | ハイ・トリオ赤坂八丁目 港区赤坂八丁目 | 青山一丁目駅9分 | 22,920万円 | 163.4万円 | 140.31㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1978年 | 26戸 | RC |
| 2024/07/23 | 乃木坂パーク・マンション 港区赤坂八丁目 | 乃木坂駅5分 | 17,800万円 | 178.8万円 | 99.55㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 12戸 | RC |
| 2024/02/16 | マノー乃木坂 港区赤坂八丁目 | 乃木坂駅3分 | 14,800万円 | 143.0万円 | 103.49㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 6階 / 8階建 | 南西 | 1978年 | 64戸 | SRC |
| 2025/08/19 | シャトー赤坂台 港区赤坂八丁目 | 乃木坂駅7分 | 22,500万円 | 184.0万円 | 122.27㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1972年 | 53戸 | RC |
| 2024/06/30 | 東豊エステート 港区六本木七丁目 | 六本木駅5分 | 18,990万円 | 164.6万円 | 115.34㎡ | 3LDK+WIC× | 6階 / 9階建 | 南東 | 1970年 | 37戸 | SRC |
| 2024/03/18 | 麻布ホームズ 港区西麻布一丁目 | 六本木駅6分 | 16,990万円 | 183.1万円 | 92.8㎡ | 2LDK+S | 4階 / 4階建 | 西 | 1978年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/15 | パシフィックパレス赤坂 港区赤坂六丁目 | 赤坂駅5分 | 21,900万円 | 153.9万円 | 142.27㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 48戸 | RC |
| 2023/10/07 | 元麻布パークマンション 港区元麻布二丁目 | 広尾駅9分 | 18,800万円 | 175.3万円 | 107.27㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1977年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/07 | ロイヤル元麻布ガーデン 港区元麻布二丁目 | 広尾駅10分 | 16,000万円 | 161.8万円 | 98.86㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 43戸 | RC |
| 2023/07/18 | 麻布エスビル 港区麻布台三丁目 | 六本木一丁目駅6分 | 14,000万円 | 117.6万円 | 119.03㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 8戸 | SRC |
| 2025/07/10 | 第2白金ハウス 港区白金六丁目 | 白金高輪駅11分 | 13,980万円 | 149.3万円 | 93.65㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1972年 | 39戸 | RC |
| 2024/01/16 | イトーピア南麻布マンション 港区南麻布三丁目 | 白金高輪駅11分 | 10,980万円 | 116.5万円 | 94.22㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 49戸 | SRC |
| 2024/05/11 | イトーピア東広尾マンション 港区南麻布三丁目 | 広尾駅12分 | 13,990万円 | 140.7万円 | 99.41㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2024/10/15 | 南麻布コンパウンド 港区南麻布三丁目 | 白金高輪駅8分 | 23,350万円 | 177.7万円 | 131.4㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1975年 | 6戸 | RC |
| 2024/06/23 | 白金武蔵野コーポラス 港区白金四丁目 | 白金台駅7分 | 11,480万円 | 121.9万円 | 94.16㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 60戸 | RC |
| 2023/07/08 | 白金台ハウス 港区白金台三丁目 | 白金台駅5分 | 21,800万円 | 180.0万円 | 121.08㎡ | 3LDK+WIC | 9階 / 12階建 | 北西 | 1975年 | 58戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.2%下落、港区では51.9%上昇しています。